2026-11-04
空き家管理はニシダサービスにお任せください！
こんにちは！ニシダサービスの笠原です。
今回は、横浜市都筑区のお客様よりご依頼いただいた、空き家管理についてご紹介いたします。
今回のお客様は、海外出張に伴い長期間ご自宅を留守にされることになり、
現在進めている不動産の売却手続きが完了するまでの間、建物の管理をお願いしたいとのご相談でした。
海外にいる間、ご自宅の様子を自分で確認することは簡単ではありません。
長期間人が住まなくなると、建物の傷みや防犯面、庭の雑草など、さまざまな心配事も出てきます。
そこで今回は、不動産会社様からご依頼をいただき、
担当者様と連携を取りながら、定期的な空き家管理を行わせていただいております。
建物の状態から防犯面まで。空き家を総合的に管理
空き家管理で大切なのは、建物の外観を確認するだけではありません。
人が住んでいない住宅は、日頃のちょっとした手入れや確認が行き届かなくなるため、
気付かないうちに建物の劣化やトラブルが進んでしまうこともあります。
ニシダサービスでは、建物の状態を確認しながら、必要なお手入れや管理を幅広く行っています。
主な管理内容をご紹介します。
「建物の外観確認」
外壁や窓ガラスに破損がないか、敷地内に異常がないかなどを確認します。
台風や強風の後なども含め、建物の外側から異変に気付くことは、トラブルの早期発見につながります。
「草刈り・植木の手入れ」
庭の雑草や植木が伸びすぎないよう、必要に応じて草刈りや剪定を行います。
お庭をきれいに保つことは、建物の印象を維持するだけでなく、防犯面でも大切です。
「室内の換気・水回りの確認」
室内の空気を入れ替え、各水回りの水を流して状態を確認します。
トイレや排水設備なども、長期間使用しないことで不具合が生じる場合があるため、定期的な確認を行います。
「郵便物の回収・管理」
郵便受けに郵便物がたまらないよう回収し、室内で保管します。
郵便物がたまった状態は長期不在を知らせてしまう可能性もあるため、防犯面からも欠かせない管理です。
「施錠・鍵の管理」
窓や出入口の施錠状態を確認し、鍵の保管や取り扱いにも十分注意しながら管理します。
このように、空き家の状態を確認するだけでなく、建物を良好な状態に保ち、
安心して売却や今後の手続きを進めていただけるようサポートしています。
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不動産会社様との連携で、急なご要望にも柔軟に対応
今回の空き家管理では、不動産会社様と連携しながら管理を行っていることも大きな特徴です。
売却手続き中は、不動産会社様から急な確認や対応を求められることもあります。
そのような場合にも、関係者と連絡を取り合い、
状況に応じて迅速かつ柔軟に対応できるよう努めています。
お客様が遠方や海外にいらっしゃる場合でも、現地で必要な対応を任せられることは、
空き家管理を利用する大きなメリットのひとつです。
ニシダサービスでは、お客様はもちろん、不動産会社様にとっても相談しやすく、
安心してお任せいただける管理体制を大切にしています。
今回のご依頼では、空き家管理を始めるにあたり、
室内に残されていた家具や生活用品などの残置物、不用品の片付けも行いました。
空き家の管理では、建物を維持するだけでなく、
室内の整理や不用品の処分が必要になるケースも少なくありません。
ニシダサービスは、不用品回収をはじめ、家具の搬出、室内のお片付け、
草刈りや植木の手入れなど、さまざまなご要望に対応できることが強みです。
複数の業者にそれぞれ依頼する手間を減らし、
空き家に関するお困りごとをまとめてご相談いただけます。
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空き家の管理から売却前のお片付けまで、ニシダサービスにご相談ください！
転勤や海外赴任、長期出張、遺産相続、不動産売却など、空き家を所有する理由はさまざまです。
しかし、誰も住んでいない住宅であっても、
建物を維持するためには定期的な確認やお手入れが必要です。
「長期間、自宅を留守にすることになった」
「海外や地方にいるため、空き家の様子を確認できない」
「不動産売却までの間、建物を管理してほしい」
「庭の草刈りや室内の不用品回収もお願いしたい」
「不動産会社と連携して対応してほしい」
このようなお悩みは、ぜひニシダサービスにご相談ください。
空き家の管理といっても、お客様によって必要なお手入れやご要望はさまざまです。
ニシダサービスでは、建物の定期確認や防犯面の管理はもちろん、
草刈りや植木のお手入れ、不用品回収、室内のお片付けまで幅広く対応しています。
空き家に関するちょっとしたお困りごとから、まとめてお願いしたいことまで、
お客様のご希望に合わせて柔軟に対応いたします。どうぞお気軽にご相談ください！
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ニシダサービスは一軒家の遺品整理や空き家の相続での片付けも承っております。
横浜、川崎、東京の遺品整理はニシダサービスへお問い合わせ下さい
TEL:0120-957-477
現地訪問見積りやお電話・メールでのお見積り、ご相談はすべて無料です。
お気兼ねなく何でもお気軽にご相談くださいね。
